Estimation théorique
Chemin Joseph Roumanille,84210 Pernes les Fontaines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Joseph Roumanille,84210-Pernes les Fontaines indique un avis de valeur compris entre 364.000€ et 410.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.640€ et 4.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 364.000€ et 410.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.362€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.362€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 364.000€ et 410.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.362€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.362€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-25 | 255 | CHE MARCEL PAGNOL | 5 | 156 | 1000 | 810860€ | 5198€ |
2019-10-07 | 120 | CHE DE JOSEPH ROUMANILLE | 5 | 116 | 2433 | 547430€ | 4719€ |
2020-10-05 | 236 | CHE DE JOSEPH ROUMANILLE | 6 | 152 | 1000 | 703000€ | 4625€ |
2021-08-25 | 890 | CHE DE LA GYPIERE | 3 | 136 | 685 | 782615€ | 5755€ |
2023-06-05 | 90 | CHE DE JOSEPH ROUMANILLE | 5 | 134 | 1000 | 656000€ | 4896€ |
2022-09-15 | 341 | CHE DE L AUROFOU | 3 | 100 | 713 | 310000€ | 3100€ |
2021-03-19 | 57 | CHE DE BRAMOSE | 6 | 143 | 500 | 635000€ | 4441€ |
2020-07-23 | 230 | CHE DE L AUROFOU | 5 | 160 | 0 | 445800€ | 2786€ |
2021-03-02 | 9082 | LE PUY | 4 | 100 | 270 | 308000€ | 3080€ |
2020-02-21 | 60 | IMP JOSEPH ROUMANILLE | 4 | 175 | 700 | 930000€ | 5314€ |
2023-05-25 | 72 | TRA MARCEL PAGNOL | 4 | 120 | 0 | 520000€ | 4333€ |
2021-01-15 | 685 | CHE DE LA GYPIERE | 5 | 140 | 1196 | 526920€ | 3764€ |
2020-05-19 | 9013 | CHE DU PUY | 1 | 55 | 454 | 92000€ | 1673€ |
2022-12-13 | 55 | TRA MARCEL PAGNOL | 6 | 127 | 1000 | 674000€ | 5307€ |
2023-05-24 | 568 | CHE DU PUY | 5 | 108 | 800 | 400000€ | 3704€ |
2020-09-21 | 4 | LOT CLOS PETITE VALETTE II | 4 | 182 | 502 | 520000€ | 2857€ |
2022-02-03 | 37 | IMP LEOPOLD PAYAN | 4 | 129 | 1151 | 727821€ | 5642€ |
2021-09-13 | 9001 | CHE DU PUY CURNIER | 5 | 204 | 979 | 1346250€ | 6599€ |
2021-06-04 | 50 | CHE DES VALETTES | 6 | 310 | 1709 | 950000€ | 3065€ |
2019-05-23 | 107 | CHE DU PUY CURNIER | 5 | 167 | 893 | 465600€ | 2788€ |
2020-06-02 | 44 | CHE DU PUY CURNIER | 4 | 100 | 781 | 394800€ | 3948€ |
2020-01-21 | 105 | CHE DU PUY | 4 | 99 | 586 | 213000€ | 2152€ |
2019-05-28 | 431 | CHE DE LA GYPIERE | 5 | 144 | 1000 | 820000€ | 5694€ |
2023-02-06 | 938 | AV ST MARTIN | 3 | 90 | 1063 | 320000€ | 3556€ |
2021-12-13 | 269 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 60 | 40 | 196700€ | 3278€ |
2019-12-02 | 9 | PL PORTE NEUVE | 4 | 105 | 212 | 400000€ | 3810€ |
2021-11-25 | 19 | LOT CLOS PETITE VALETTE II | 5 | 102 | 500 | 432210€ | 4237€ |
2019-11-21 | 24 | IMP ST PIERRE | 3 | 62 | 45 | 85700€ | 1382€ |
2021-03-02 | 235 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 80 | 61 | 150000€ | 1875€ |
2021-11-05 | 178 | AV JEAN JAURES | 3 | 75 | 0 | 204000€ | 2720€ |
2020-05-15 | 26 | IMP ST PIERRE | 4 | 68 | 120 | 90000€ | 1324€ |
2021-07-21 | 186 | CHE DES CHAUDELETS | 5 | 163 | 500 | 580150€ | 3559€ |
2019-06-21 | 230 | CHE DE BONJEAN | 6 | 252 | 500 | 1358000€ | 5389€ |
2023-06-01 | 105 | PL PORTE NEUVE | 3 | 94 | 47 | 185000€ | 1968€ |
2020-01-24 | 150 | IMP PUY REDON | 5 | 217 | 1000 | 1276000€ | 5880€ |
2022-07-05 | 285 | CHE DES VALETTES | 5 | 181 | 0 | 800840€ | 4425€ |
2021-12-07 | 47 | AV DES CASTANES | 5 | 108 | 555 | 385000€ | 3565€ |
2022-07-13 | 245 | AV DES CASTANES | 3 | 63 | 160 | 180000€ | 2857€ |
2020-10-16 | 24 | IMP TROUBADOUR DURAND | 4 | 90 | 60 | 174000€ | 1933€ |
2022-12-16 | 14 | IMP TROUBADOUR DURAND | 3 | 58 | 110 | 227500€ | 3922€ |
2019-12-05 | 25 | CHE ST MARTIN | 4 | 92 | 295 | 102900€ | 1118€ |
2019-07-15 | 119 | AV DES CASTANES | 5 | 87 | 706 | 215000€ | 2471€ |
2021-10-25 | 9002 | AV PAUL DE VIVIE | 4 | 120 | 323 | 428000€ | 3567€ |
2019-11-20 | 25 | PL ST PIERRE | 3 | 117 | 65 | 210000€ | 1795€ |
2020-12-01 | 19 | IMP TROUBADOUR DURAND | 4 | 155 | 116 | 345350€ | 2228€ |
2021-09-10 | 19 | IMP TROUBADOUR DURAND | 4 | 155 | 116 | 676942€ | 4367€ |
2019-09-23 | 134 | AV JEAN JAURES | 4 | 130 | 209 | 336000€ | 2585€ |
2023-03-17 | 31 | RUE TROUBADOUR DURAND | 3 | 59 | 48 | 177000€ | 3000€ |
2021-04-13 | 16 | RUE BARREAU | 4 | 99 | 62 | 214000€ | 2162€ |
2019-10-11 | 36 | RUE BARREAU | 3 | 75 | 78 | 170000€ | 2267€ |
2022-06-30 | 36 | RUE BARREAU | 3 | 75 | 78 | 278000€ | 3707€ |
2022-05-13 | 44 | RUE BARREAU | 3 | 83 | 69 | 177800€ | 2142€ |
2022-08-04 | 15 | RUE TROUBADOUR DURAND | 4 | 105 | 58 | 235000€ | 2238€ |
2021-07-30 | 119 | AV JEAN JAURES | 5 | 130 | 207 | 370590€ | 2851€ |
2022-03-18 | 191 | CHE DES PETITES VALETTES | 4 | 97 | 852 | 463300€ | 4776€ |
2022-02-21 | 90 | AV JEAN JAURES | 9 | 215 | 269 | 458925€ | 2135€ |
2021-10-06 | 151 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 196 | 357 | 564200€ | 2879€ |
2021-09-16 | 123 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 164 | 391 | 741000€ | 4518€ |
2020-09-07 | 24 | LOT CLOS PETITE VALETTE II | 5 | 130 | 500 | 560000€ | 4308€ |
2020-07-20 | 111 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 128 | 24 | 221405€ | 1730€ |
2022-03-17 | 12 | IMP DE VILLEFRANCHE | 3 | 100 | 15 | 240000€ | 2400€ |
2021-08-06 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 150 | 140 | 293000€ | 1953€ |
2023-03-22 | 125 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 84 | 57 | 256550€ | 3054€ |
2020-09-29 | 112 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 60 | 49 | 174000€ | 2900€ |
2022-03-16 | 15 | RUE CALUSSE | 3 | 72 | 151 | 342000€ | 4750€ |
2020-10-08 | 186 | AV PAUL DE VIVIE | 7 | 280 | 673 | 1000000€ | 3571€ |
2021-06-04 | 95 | CHE DES PETITES VALETTES | 5 | 154 | 1000 | 566700€ | 3680€ |
2021-04-26 | 143 | CHE DE LA GYPIERE | 6 | 168 | 901 | 548050€ | 3262€ |
2019-06-28 | 140 | IMP ANSELME MATHIEU | 5 | 233 | 2670 | 886150€ | 3803€ |
2020-04-28 | 74 | BD DU HUIT MAI 1945 | 4 | 80 | 649 | 310000€ | 3875€ |
2021-12-17 | 16 | PL DES COMTES DE TOULOUSE | 3 | 74 | 43 | 160000€ | 2162€ |
2019-08-22 | 18 | AV DES CASTANES | 4 | 120 | 604 | 518970€ | 4325€ |
2019-06-21 | 456 | CHE DE FONTBLANQUE | 7 | 200 | 1224 | 521500€ | 2608€ |
2020-09-29 | 35 | CHE DES COUDOULETS | 3 | 80 | 239 | 358400€ | 4480€ |
2020-07-23 | 192 | CHE DES PETITES VALETTES | 4 | 106 | 600 | 111000€ | 1047€ |
2021-06-30 | 192 | CHE DES PETITES VALETTES | 4 | 106 | 600 | 388000€ | 3660€ |
2022-12-09 | 45 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 48 | 21 | 125000€ | 2604€ |
2022-03-17 | 10 | RUE DE LA TOUR SARLATI | 5 | 134 | 40 | 177000€ | 1321€ |
2021-11-10 | 96 | AV FONT DE LUNA | 3 | 80 | 159 | 262800€ | 3285€ |
2019-11-29 | 14 | CHE DE FONTBLANQUE | 3 | 60 | 82 | 249000€ | 4150€ |
2023-05-11 | 35 | CHE DES COUDOULETS | 6 | 160 | 224 | 321000€ | 2006€ |
2021-02-15 | 40 | RUE DES PRIEURS | 4 | 110 | 70 | 243100€ | 2210€ |
2020-09-18 | 79 | RUE DE BRANCAS | 4 | 81 | 47 | 244550€ | 3019€ |
2020-09-17 | 34 | RUE CAVALERIE | 3 | 50 | 83 | 125000€ | 2500€ |
2022-01-12 | 34 | RUE CAVALERIE | 3 | 50 | 83 | 243000€ | 4860€ |
2023-03-03 | 222 | RUE RASPAIL | 3 | 60 | 158 | 434050€ | 7234€ |
2020-06-12 | 58 | RUE DES LICES | 3 | 60 | 158 | 340000€ | 5667€ |
2023-03-01 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 90 | 82 | 152000€ | 1689€ |
2020-06-08 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 95 | 75 | 185000€ | 1947€ |
2023-02-07 | 392 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 85 | 0 | 242000€ | 2847€ |
2019-08-21 | 392 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 88 | 0 | 203000€ | 2307€ |
2021-05-11 | 392 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 88 | 0 | 215000€ | 2443€ |
2020-03-06 | 392 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 88 | 0 | 223500€ | 2540€ |
2022-01-14 | 392 | CHE DE FONTBLANQUE | 5 | 101 | 0 | 242000€ | 2396€ |
2019-12-02 | 45 | RUE DE LA TOUR SARLATI | 4 | 70 | 59 | 100000€ | 1429€ |
2022-11-08 | 25 | LOT LE VERGER | 5 | 89 | 490 | 110000€ | 1236€ |
2022-05-17 | 41 | IMP DES CASTANES | 4 | 110 | 257 | 410000€ | 3727€ |
2022-02-17 | 39 | AV FONT DE LUNA | 5 | 130 | 103 | 220000€ | 1692€ |
2020-02-24 | 32 | RUE DES LICES | 2 | 36 | 18 | 143000€ | 3972€ |
2022-08-29 | 434 | CHE DES PETITES VALETTES | 3 | 30 | 595 | 25000€ | 833€ |
2019-08-01 | 122 | RUE RASPAIL | 9 | 276 | 281 | 570000€ | 2065€ |
2021-07-07 | 39 | RUE DE BRANCAS | 1 | 50 | 105 | 380000€ | 7600€ |
2020-08-06 | 38 | RUE DE BRANCAS | 10 | 300 | 667 | 700000€ | 2333€ |
2022-05-13 | 103 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 170 | 96 | 365000€ | 2147€ |
2021-09-20 | 443 | CHE DE FONTBLANQUE | 1 | 72 | 410 | 276030€ | 3834€ |
2020-02-18 | 57 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 106 | 96 | 216070€ | 2038€ |
2020-08-25 | 57 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 106 | 96 | 231851€ | 2187€ |
2022-08-31 | 79 | CHE DE FONTBLANQUE | 3 | 90 | 1195 | 284000€ | 3156€ |
2020-03-11 | 173 | TRA DE L AUDIFRETE | 4 | 96 | 690 | 267000€ | 2781€ |
2022-01-19 | 467 | CHE DE FONTBLANQUE | 2 | 72 | 205 | 210900€ | 2929€ |
2020-07-10 | 558 | CHE DE FONTBLANQUE | 2 | 64 | 1015 | 180000€ | 2813€ |
2023-01-24 | 443 | CHE DE FONTBLANQUE | 5 | 94 | 615 | 600810€ | 6392€ |
2021-04-22 | 16 | PLANET DU GUIDAN | 3 | 95 | 109 | 170000€ | 1789€ |
2023-01-12 | 66 | AV RENE CHAR | 3 | 71 | 381 | 247990€ | 3493€ |
2020-12-08 | 58 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 135 | 61 | 208650€ | 1546€ |
2023-04-24 | 6 | LOT LE VERGER | 3 | 76 | 725 | 294850€ | 3880€ |
2020-12-21 | 6 | RUE DE LA JUIVERIE | 5 | 169 | 82 | 138000€ | 817€ |
2019-11-14 | 57 | PL DE LA JUIVERIE | 4 | 100 | 233 | 255800€ | 2558€ |
2020-09-09 | 249 | CHE DES COUDOULETS | 6 | 110 | 442 | 232700€ | 2115€ |
2023-06-13 | 43 | CRS FRIZET | 4 | 88 | 388 | 358000€ | 4068€ |
2022-01-18 | 9 | PL ET JARDIN DOMINIQUE CORTI | 2 | 50 | 147 | 300000€ | 6000€ |
2021-12-15 | 118 | RUE DE LA CONDAMINE | 4 | 127 | 563 | 1373000€ | 10811€ |
2021-12-10 | 80 | IMP JEAN BRUNET | 5 | 129 | 1000 | 707800€ | 5487€ |
2020-06-03 | 112 | CHE DE LA GIRAUDE | 3 | 51 | 101 | 180000€ | 3529€ |
2019-08-22 | 130 | AV RENE CHAR | 4 | 86 | 705 | 150000€ | 1744€ |
2021-06-23 | 296 | CHE DES COUDOULETS | 5 | 180 | 1345 | 923970€ | 5133€ |
2022-05-31 | 20 | PL FLECHIER | 1 | 200 | 0 | 205000€ | 1025€ |
2021-01-20 | 95 | RTE D AVIGNON | 4 | 107 | 354 | 190000€ | 1776€ |
2022-08-03 | 679 | CHE DE FONTBLANQUE | 3 | 66 | 1196 | 318020€ | 4818€ |
2020-09-03 | 38 | RUE DE LA CONDAMINE | 2 | 31 | 45 | 74000€ | 2387€ |
2021-12-17 | 176 | AV RENE CHAR | 7 | 250 | 425 | 600000€ | 2400€ |
2021-01-26 | 196 | AV RENE CHAR | 4 | 70 | 990 | 353100€ | 5044€ |
2019-08-07 | 9016 | PUY DE L HOPITAL | 4 | 99 | 580 | 180000€ | 1818€ |
2023-01-30 | 703 | CHE DE FONTBLANQUE | 5 | 122 | 1101 | 426500€ | 3496€ |
2020-10-22 | 227 | RTE DE L ISLE SUR LA SORGUE | 3 | 79 | 785 | 322000€ | 4076€ |
2021-08-06 | 70 | CHE DE LANDRA | 8 | 250 | 1132 | 978300€ | 3913€ |
2022-12-07 | 133 | CHE DU PEYRARD | 5 | 135 | 374 | 293840€ | 2177€ |
2021-03-24 | 137 | CHE DU PEYRARD | 3 | 63 | 649 | 165000€ | 2619€ |
2019-08-28 | 664 | CHE DES COUDOULETS | 4 | 94 | 500 | 145000€ | 1543€ |
2020-10-13 | 44 | TRA TRAVERSO DE LA FIGUIERO | 4 | 112 | 364 | 230000€ | 2054€ |
2021-12-22 | 61 | IMP JEAN BRUNET | 4 | 118 | 500 | 518100€ | 4391€ |
2020-01-16 | 29 | PL DU PORTALET | 4 | 77 | 145 | 190000€ | 2468€ |
2020-12-02 | 243 | CRS FRIZET | 6 | 258 | 520 | 700000€ | 2713€ |
2022-06-28 | 21 | MEYRENNE | 4 | 80 | 144 | 219000€ | 2738€ |
2020-11-23 | 696 | CHE DES COUDOULETS | 4 | 94 | 500 | 127750€ | 1359€ |
2021-05-19 | 6 | LOT LES COUDOULETS | 4 | 94 | 460 | 230000€ | 2447€ |
2021-11-08 | 3 | LOT LES COUDOULETS | 4 | 94 | 480 | 367170€ | 3906€ |
2021-01-13 | 190 | AV DE LA GARE | 4 | 150 | 284 | 275000€ | 1833€ |
2022-06-01 | 26 | MEYRENNE | 4 | 80 | 295 | 213100€ | 2664€ |
2020-01-30 | 27 | MEYRENNE | 4 | 80 | 154 | 170000€ | 2125€ |